出租人會(huì)計(jì)處理

1. 出租人購(gòu)入和以其他方式取得融資租賃資產(chǎn)的

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：銀行存款等 

2.租賃期開(kāi)始日

借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額）

——未擔(dān)保余值（預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值）

銀行存款等（已經(jīng)收取的租賃款）

貸：融資租賃資產(chǎn)（融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價(jià)值）

資產(chǎn)處置損益（融資租賃方式租出資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，或借方）

銀行存款等（發(fā)生的初始直接費(fèi)用）

應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益（差額，或借方）

3.

借：應(yīng)收融資租賃款——初始直接費(fèi)用

貸：銀行存款等

借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益 

貸：應(yīng)收融資租賃款——初始直接費(fèi)用

4.出租人在確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入時(shí)

借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入——利息收入

其他業(yè)務(wù)收入等

5.出租人收到租賃收款額時(shí)

借：銀行存款

貸：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額 

6.租賃收入

（1）出租人在經(jīng)營(yíng)租賃下，將租賃收款額采用直線(xiàn)法或其他系統(tǒng)合理的方法在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偞_認(rèn)時(shí)

借：銀行存款/應(yīng)收賬款等

貸：租賃收入——經(jīng)營(yíng)租賃收入

（2）出租人在融資租賃下，在確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入時(shí)

借：應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入——利息收入/其他業(yè)務(wù)收入等

利息收入（出租人為金融企業(yè)）

（3）出租人確認(rèn)未計(jì)入租賃收款額的可變租賃付款額時(shí)

借：銀行存款/應(yīng)收賬款等

貸：租賃收入——可變租賃付款額

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