?某民用建筑，地上十六層，地下二層，一層至四層裙房使用功能為商場(chǎng)和兒童樂園，每層建筑面積為3000㎡;五層至十六層使用功能為賓館及辦公，每層建筑面積為900㎡。該建筑首層室內(nèi)地面標(biāo)高為+0.000m，室外地坪標(biāo)高為-0.300m，商場(chǎng)平屋面面層標(biāo)高為14.6m;頂層平屋面面層標(biāo)高為49.7m，女兒墻頂標(biāo)高為50.9m。

在地下一層設(shè)有建筑面積為7000㎡的商店、建筑面積為980㎡的KTV(每個(gè)房間的面積均小于50㎡)和一個(gè)建筑面積為260㎡的舞廳，娛樂區(qū)域與商店之間采用耐火極限為3.00h的防火隔墻完全分隔，KTV區(qū)域每隔180～200㎡設(shè)置了耐火極限為2.00h的實(shí)體墻，

每間KTV包房的門均采用防煙隔音門，舞廳與KTV之間采用耐火極限為2.00h的實(shí)體墻與乙級(jí)防火門分隔，娛樂區(qū)域劃分為1個(gè)防火分區(qū)，商店全部采用不燃、難燃材料裝修，劃分為3個(gè)防火分區(qū)，商店防火分區(qū)之間均設(shè)置一道寬度為8m、耐火極限為3.00h的防火卷簾進(jìn)行分隔。在地上三層至四層局部設(shè)置了建筑面積為1200㎡(建筑面均為600㎡)的兒童樂園，其內(nèi)部設(shè)置了兩部與其他樓層共用的疏散樓梯間。

在地上七層設(shè)有一個(gè)建筑面積為600㎡的會(huì)議廳，會(huì)議廳設(shè)有一個(gè)寬度為4.2m的散門，直通疏散走道。

九層為賓館，套間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至直通疏散走道房間門的距離為20m。裙房營(yíng)業(yè)廳的2個(gè)疏散門需要通過疏散走道通至疏散樓梯間，疏散走道長(zhǎng)度為15m，地下一層KTV中疏散走道兩側(cè)和盡端共設(shè)有15個(gè)小包間，疏散走道盡端的房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至疏散門的直線距離為15m，其疏散門至最近安全出口的疏散走道長(zhǎng)度為11m。

該建筑整體采用與基層墻體之間有空腔的外墻外保溫系統(tǒng)，保溫材料采用B1級(jí)，用不燃性材料作防護(hù)層，其厚度在首層為25mm，其他層為5mm。在每層和屋面與外墻之間均設(shè)置了防火隔離帶，高(寬)度為300mm，在每層樓板處采用防火封堵材料對(duì)該系統(tǒng)與基層墻體之間的空腔進(jìn)行封堵，屋面外保溫材料采用難燃材料，并采用難燃材料在其表面設(shè)置防護(hù)層。外墻的裝飾層采用難燃材料。

該建筑按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置了室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與防煙排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施，其他事項(xiàng)均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)上述材料，回答下列問題;

1.指出該建筑的建筑高度與建筑分類，判斷其最低耐火等級(jí)。

2.指出該建筑在防火分區(qū)和防火分隔方面存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

3.指出該建筑平面布置存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

4.指出該建筑在安全疏散方面存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

5.指出該建筑保溫系統(tǒng)中存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

1.指出該建筑的建筑高度與建筑分類，判斷其最低耐火等級(jí)。

答案：

建高度該建筑為平屋面建筑，建筑室外設(shè)計(jì)地面至平屋面面層的高度，即49.7+0.3=50.0m

建筑類別;該建筑為二類高層公共建筑。

耐火等級(jí);最低為二級(jí)，二類高層公共建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。

2.指出該建筑在防火分區(qū)和防火分隔方面存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

答案：

防火分區(qū);(1)地下一層娛樂區(qū)域劃分為1個(gè)防火分區(qū)，不合理。

理由;娛樂區(qū)域建筑面積為980+260=1240㎡，大于規(guī)范允許值1000㎡，故存在問題。

(2)地下一層商店為3個(gè)防火分區(qū)，不合理。

理由;商店的建筑面積為7000㎡，則至少有一個(gè)防火分區(qū)的建筑面大于規(guī)范允許值2000㎡，故存在問題。

防火分隔;(1)每間KTV包房的門均為防煙隔音門，不合理。

理由;KTV中廳、室墻上的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。

(2)娛樂區(qū)域與商場(chǎng)之間采用耐火極限為3.00h的防火隔墻進(jìn)行分隔，不合理。

理由;防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻進(jìn)行分隔。

3.指出該建筑平面布置存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

答案：

(1)在地上四層設(shè)置兒童樂園，不合理。

理由;兒童活動(dòng)場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置在該建筑的一層至三層。

(2)兒童樂園內(nèi)部設(shè)了兩部與其他樓層共用的散樓間，不合理。

理由;兒童活動(dòng)場(chǎng)所設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯。

(3)地上七層設(shè)有一個(gè)建筑面積為600㎡的會(huì)議廳，不合理。

理由;地上四層及以樓層的會(huì)議廳建筑面不宜大于400㎡。

(4)會(huì)議廳只設(shè)置一個(gè)寬度為4.2m的疏散門不合理。

理由;四層及以上樓層的會(huì)議廳，每個(gè)廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個(gè)。

(5)地下層舞廳的建筑面為260㎡，不符合要求。

理由;歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所布置在地下時(shí)，一個(gè)廳、室的建筑面積不應(yīng)大于200㎡。

4.指出該建筑在安全疏散方面存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

答案：

(1)賓館套間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至直通散走道房間門的距離為20m，不合理。

理由;高層旅館房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至直通疏散走道的疏散門的距離不應(yīng)大于15m，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)后不應(yīng)大于18.75m。

(2)營(yíng)業(yè)廳的2個(gè)疏門需要通過走道通至散樓梯間，疏散走道長(zhǎng)度為15m，不合理。

理由;一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)疏散門不少于2個(gè)的營(yíng)業(yè)廳，當(dāng)疏散門不能直通室外地面或疏散樓梯間時(shí)應(yīng)采用不大于10m的疏散走道直通室外地面或疏散樓梯間，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)后，不應(yīng)大于12.5m。

(3)KTV中散走道盡端的房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至散門的直線離為15m，不合理。

理由;KTV中位于走道盡端房間內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至疏散門的最大直線距離不應(yīng)大于9m，設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)后不應(yīng)于11.25m。

5.指出該建筑保溫系統(tǒng)中存在的問題，并簡(jiǎn)述理由。

答案：

(1)外墻外保溫系統(tǒng)采用B1級(jí)保溫材料，不合理。

理由;該建筑的建筑高度大于24m，采用與基層墻體之間有空腔的外墻外保溫系統(tǒng)，其保溫材料應(yīng)采用A級(jí)。

(2)屋面外保溫采用難燃材料在其表面設(shè)置防護(hù)層，不合理。

理由;屋面外保溫系統(tǒng)應(yīng)采用不燃性材料作防護(hù)層。