?典型合同

(一)買賣合同

1.雙方當(dāng)事人的義務(wù)

(1)出賣人的義務(wù)

①交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)

②單證、資料的交付

出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料(主要應(yīng)當(dāng)包括保險(xiǎn)單、保修單、普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等)。

【注意】出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。

③瑕疵擔(dān)保義務(wù)

包括品質(zhì)瑕疵擔(dān)保義務(wù)和權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

(2)買受人的義務(wù)

①支付價(jià)款

②受領(lǐng)標(biāo)的物

③對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)、通知和保管義務(wù)

2.風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、孳息歸屬、特別解除規(guī)則

(1)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

①一般規(guī)則：風(fēng)險(xiǎn)隨標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

②買受人承擔(dān)

1)因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

2)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)?strong>在途標(biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。

3)出賣人按照約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

4)出賣人按照約定或者依據(jù)規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定時(shí)起由買受人承擔(dān)。

③出賣人承擔(dān)

因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。

(2)孳息

標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。但當(dāng)事人另有約定的除外。

(3)買賣合同的特別解除

①主從物

因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不

②標(biāo)的物為數(shù)物

標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，買受人可以就數(shù)物解除合同。

③分批交付

1)出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。

2)出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使之后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及之后其他各批標(biāo)的物解除。

3)買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。

(二)贈(zèng)與合同

1.贈(zèng)與合同是諾成合同、單務(wù)合同、無償合同、不要式合同，但訂立贈(zèng)與合同屬于雙方法律行為。

2.任意撤銷和法定撤銷

（三）借款合同

民間借貸的利息和利率：

(1)借貸雙方?jīng)]有約定利息的，視為沒有利息。

(2)自然人之間借貸對(duì)利息約定不明的，視為沒有利息。自然人之間借貸之外的民間借貸對(duì)利息約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率等因素確定利息。

(3)禁止高利放貸，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

借貸雙方約定的利率超過合同成立一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率 4 倍的，人民法院不予支持。

(4)借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

(四)租賃合同

租賃期限及合同形式

(五)融資租賃合同

1.特征：諾成、雙務(wù)、有償、要式合同

2.形式：融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

3.所有權(quán)：出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人

4.瑕疵擔(dān)保：租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

5.保管、使用、維修：承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物;承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)

6.期限屆滿租賃物歸屬：出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬;對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。