某市一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托建造住宅樓。2019年6月底建成后，將其中的60%的建筑面積直接對外出售，取得不含增值稅銷售收入8000萬元，繳納除增值稅以外的相關(guān)稅金40萬元；剩余40%部分用于對外出租，2019年度取得不含稅租金收入50萬元。與該住宅樓開發(fā)項目相關(guān)的成本、費用情況如下：（1）為取得土地使用權(quán)所支付的地價款為1600萬元。（2）取得土地使用權(quán)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費62萬元。（3）前期拆遷補償費120萬元，建筑安裝工程費2500萬元，綠化工程費用70萬元。（4）開發(fā)過程中發(fā)生銷售費用300萬元，利息費用400萬元，管理費用380萬元，利息不能準確按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目分攤，且不能提供金融機構(gòu)證明。其他資料：當?shù)厥≌?guī)定，計算土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為8%。本題不考慮地方教育附加。根據(jù)上述資料，回答下列問題：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列第1-4個小題。

要求1要求2要求3要求4

1、該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計算土地增值額時可扣除“取得土地使用權(quán)所支付的金額”為（?。┤f元。

A、948.00

B、952.60

C、997.20

D、960.00

答案：C

解析：取得土地使用權(quán)所支付的金額包括納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用（登記、過戶手續(xù)費和契稅）。取得土地使用權(quán)所支付的金額＝（1600+62）×60%＝997.20（萬元）

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