?征稅范圍、納稅人和適用稅額

一、征稅范圍

城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內，其中城市的征收范圍為市區(qū)和郊區(qū)。

位于農村的土地不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍。

二、納稅人

凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人。

1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。包括：內資企業(yè)、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)及外籍人員等。

2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。

4.土地使用權出租的，以出租人為納稅人。

三、適用稅額

大城市 1.5-30 元，中等城市 1.2-24 元，小城市 0.9-18 元，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.6-12元。

經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的 30%。經濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。