?關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的說法，正確的有(     )。

A.未竣工的建設(shè)工程量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯斢枰灾С?/p>

B.承包人行使建設(shè)工程價優(yōu)先受償權(quán)的，應當自工程竣工驗收之日起 18 個月內(nèi)行使

C.裝飾裝修工程的承包人不享有建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)

D.承包人享有的建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)

E.承包人建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶ㄓ馄谥Ц督ㄔO(shè)工程價款的利息和違約金

【答案】AD

【解析】A 正確。未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分 折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院應予支持?/p>

B 錯誤。承包人應當在合理期限內(nèi)行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，但最長不得超過 18 個月， 自發(fā)包人應當給付建設(shè)工程價款之日起算。

C 錯誤。裝飾裝修工程具備折價或者拍賣條件，裝飾裝修工程的承包人請求工程價款就該裝飾裝修工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院應予支持?/p>

D 正確。承包人享有的建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

E 錯誤。承包人建設(shè)工程價款優(yōu)先受償?shù)姆秶勒諊鴦赵河嘘P(guān)行政主管部門關(guān)于建設(shè)工程價款范圍的規(guī)定確定。 承包人就逾期支付建設(shè)工程價款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ翰挥柚С帧?/p>