?1、善意取得的構(gòu)成條件

無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：

(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;

(2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;

(3)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

2、“善意取得制度”適用前提條件

(1)轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)

(2)物權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移(動產(chǎn)交付、不動產(chǎn)登記)

①不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)?shù)怯洝?/p>

②動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不需要登記,但需要交付給受讓人。

【解釋】船舶、航空器和機(jī)動車等特殊動產(chǎn)交付給受讓人的，符合善意取得的交付條件。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

(3)以合理的價格轉(zhuǎn)讓

受讓人無償或者以明顯不合理的價格取得財產(chǎn)時，不適用善意取得制度。

(4)受讓人為善意

受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時，不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)，且無重大過失的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定受讓人為善意。

【注意】真實權(quán)利人主張受讓人不構(gòu)成善意的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明責(zé)任。

【解釋】善意的判斷時點(diǎn)以“受讓動產(chǎn)時”為準(zhǔn)。

【注意】當(dāng)事人以簡易交付方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)民事法律行為生效時為動產(chǎn)交付之時;當(dāng)事人以指示交付方式交付動產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間有關(guān)轉(zhuǎn)讓返還原物請求權(quán)的協(xié)議生效時為動產(chǎn)交付之時。(2023年新增)

3、善意取得的法律效果

(1)直接法律效果——所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

善意受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán)，真權(quán)利人的所有權(quán)隨之失去。

(2)間接法律效果——賠償請求權(quán)

原權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分之轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償。

【注意】善意取得制度不僅適用于所有權(quán)，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)也可以善意取得。

【解釋】遺失物、贓物不適用于善意取得制度。

【例-單選題】甲、乙、丙三兄弟共同繼承一幅古董字畫，由甲保管。甲擅自將該畫以市場價出賣給丁并已交付，丁對該畫的共有權(quán)屬關(guān)系并不知情。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(  )。

A.丁取得該畫的所有權(quán)，但須以乙和丙均追認(rèn)為前提

B.無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均不能取得該畫的所有權(quán)

C.無論乙和丙追認(rèn)與否，丁均可取得該畫的所有權(quán)

D.經(jīng)乙和丙中一人追認(rèn)，丁即可取得該畫的所有權(quán)

答案：C

解析：甲對該畫為無權(quán)處分，丁為善意，已支付相應(yīng)對價，且已完成交付;丁可依據(jù)善意取得制度，取得該畫的所有權(quán);而無論乙、丙是否對甲的擅自處分行為進(jìn)行追認(rèn)。

學(xué)霸力薦永圖會計網(wǎng)校中級會計VIP題庫！題量豐富、全新考題、所有試題均有專業(yè)老師視頻講解+文字雙解析、1:1還原機(jī)考做題界面，手機(jī)電腦均可在線練習(xí)！購買后不滿意24小時內(nèi)無條件可退！

（掃碼微信咨詢：18390920645）